レクセルプラザ小作

  • 東京都羽村市小作台一丁目

  • 青梅線 / 小作駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 14階建 / 46戸 / RC造

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5階 / 64.8㎡の場合

相場
2,218万円
34.2万円/㎡
1,142
1,859
2,576
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,859万円〜2,576万円
28.7万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルプラザ小作
2,250万円（34.7万円/㎡）/ 5階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は37.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/252,250万円34.7万円5階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/09/022,380万円36.7万円5階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/08/062,480万円38.3万円5階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/07/112,680万円38.8万円10階 69㎡ 3LDK南西
2024/07/052,630万円40.6万円5階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/06/252,780万円40.3万円10階 69㎡ 3LDK南西
2024/05/222,880万円41.7万円10階 69㎡ 3LDK南西
2024/05/162,730万円42.1万円5階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/05/082,780万円42.9万円5階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/02/051,690万円26.1万円4階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/02/021,880万円29.0万円4階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/12/091,980万円30.0万円5階 65.92㎡ 3LDK南西
2023/11/252,480万円37.6万円5階 65.92㎡ 3LDK南西
2021/08/192,280万円35.2万円3階 64.8㎡ 2LDK南
2021/05/162,380万円36.7万円3階 64.8㎡ 2LDK南西
2021/04/232,380万円36.7万円10階 64.8㎡ 2LDK南西
2021/04/102,480万円38.3万円3階 64.8㎡ 2LDK南西
2021/04/012,380万円36.7万円3階 64.8㎡ 2LDK+S南
2021/03/101,580万円28.7万円10階 55.13㎡ 2DK南西
2021/01/092,680万円41.4万円3階 64.8㎡ 2LDK南西
2020/11/203,180万円46.0万円13階 69.12㎡ 3LDK南西
2020/10/212,680万円41.4万円3階 64.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.38万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/25レクセルプラザ小作
羽村市小作台一丁目
小作駅1分 2,250万円34.7万円64.8㎡3LDK5階 / 14階建 南西1999年46戸RC
2025/05/10シーズガーデン小作
羽村市小作台三丁目
小作駅2分 2,480万円34.9万円71㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年35戸RC
2023/12/09ハイホーム羽村
羽村市栄町一丁目
小作駅6分 1,480万円27.1万円54.66㎡2LDK5階 / 6階建 南東1996年39戸RC
2024/03/03ハイホーム羽村
羽村市小作台三丁目
小作駅7分 2,698万円33.9万円79.68㎡4LDK5階 / 6階建 南西1994年36戸RC
2024/09/29グランツ羽村アーバンスクェア
羽村市栄町二丁目
小作駅16分 2,199万円29.3万円75.02㎡3LDK5階 / 7階建 -2003年45戸RC
2025/05/13レクセルガーデン小作
羽村市栄町二丁目
小作駅18分 2,480万円34.5万円71.8㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2021/11/22ダイアパレス羽村
羽村市五ノ神三丁目
羽村駅12分 1,980万円32.6万円60.77㎡3LDK2階 / 7階建 南西1994年40戸RC
2025/05/10バームハイツ羽村弐番館
羽村市五ノ神三丁目
羽村駅9分 1,699万円30.8万円55.08㎡2LDK4階 / 5階建 南1995年37戸RC
2025/04/12ネオハイツ羽村駅前
羽村市五ノ神四丁目
羽村駅2分 2,180万円37.5万円58.2㎡2LDK6階 / 9階建 南1994年45戸SRC
2024/11/05日神パレステージ羽村
羽村市五ノ神一丁目
羽村駅4分 1,600万円27.7万円57.79㎡1SLDK4階 / 6階建 南西2002年42戸RC
2020/12/11リオ羽村壱番館
羽村市五ノ神一丁目
羽村駅3分 2,080万円36.9万円56.41㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年36戸RC
2024/06/17エスカイア羽村駅前
羽村市五ノ神一丁目
羽村駅2分 1,560万円31.0万円50.26㎡2LDK4階 / 6階建 南1997年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、羽村市では16.2%下落しています。
1994〜2004年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
東京都
102.6万円/㎡
前年比+19.7%
羽村市
29.5万円/㎡
前年比-16.2%

マンション概要

マンション名レクセルプラザ小作
所在地東京都羽村市小作台一丁目
交通青梅線小作駅徒歩1分
築年月1999年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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